CENTRE VILLE - DUPLEX 4 PIECES - DERNIER ETAGE
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1884
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Petite copropriété
- Dernier étage
- Triple exposition
- Rénovation globale du bâtiment récente
- Etat impeccable
CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE
Rue du Faubourg de Pierre - A quelques pas de l'Hyper Centre de Strasbourg.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1884 entièrement rénové en 2017, joli duplex 4 pièces traversant de 69 m² Carrez (77 m² au sol) en excellent état.
Il dispose, au 1er niveau, d'une grande pièce de vie accueillant une cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour intérieure d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes et, au dernier niveau, de 2 chambres (1 sur rue et l'autre sur cour).
Double-vitrage, système électrique neuf, parquet massif, porte blindée et finitions soignées.
La copropriété de 9 lots bénéficie d'un local vélos de plain-pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol77 m²
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1884
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Centre Ville
- Référence45204
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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