HÔTEL PARTICULIER - JARDIN - 3 TERRASSES
- Surface : 291 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 94 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Jardin
- 3 Terrasses
- Calme
- 7 chambres
ORANGERIE
Au calme, à deux pas du Parc de l'Orangerie, superbe Hôtel Particulier de 291 m² édifié sur 3 niveaux, vers 1900, sur une parcelle de près de 4 ares.
Il dispose de 7 chambres (de 11 à 26 m²), d'un vaste espace de réception (composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon), d'une grande cuisine avec accès au jardin, d'un bureau, d'une spacieuse salle de bains Art Nouveau, de 3 belles terrasses et d'un balcon.
Cette demeure bénéficie également d'un grand et beau jardin arboré à l'arrière et d'un jardinet sur rue. Prévoir des travaux de rénovation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol291 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67000 - Orangerie
- ClimatisationMonobloc fixe
- Référence4516
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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