ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M²

1 999 000 €

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Vente

Maison

Strasbourg 67000

Villa à vendre, 15 pièces - Strasbourg 67000

+ de photos

Surface : 391 m²
Pièces : 15
Terrain : 07 a 12 ca
Construction : 1953

Descriptif du bien

Emplacement extrêmement recherché - au calme
Possibilité d'aménagement mono-famille ou tri-famille
Vaste parcelle de plus de 7 ares
Fenêtres double vitrage 2021
Volets électriques 2021
2 grands garages
Terrasse et balcon
A quelques pas du Parc de l'Orangerie
A proximité des iNstitutions européennes

ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M² SUR 7 ARES
Au calme de la rue Franz Liszt, au cœur du quartier résidentiel prisé de l'Orangerie, rare villa d'environ 400 m² édifiée en 1953 sur 3 niveaux plus sous-sol, sur un terrain de 7,12 ares.
Actuellement, elle est aménagée ainsi :
- au rez-de-chaussée : un appartement 5-6 pièces, à rénover, de 139 m² avec loggia de 5 m² et terrasse de 9 m² donnant accès au jardin,
- au 1er étage : un appartement 5-6 pièces, entièrement rénové, de 141 m² avec balcon de 5 m²,
- au 2ème étage : un appartement 4 pièces et deux chambres de service, à rafraichir,
- au sous-sol : deux grands garages, trois caves, un local chaufferie (chaudière fuel), une buanderie, un séchoir et une remise,
- une cage d'escalier intérieur desservant tous les niveaux.
Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées en 2021 pour du double vitrage PVC. Volets électriques installés à la même date. Rénovation de l'installation électrique des communs et du 1er étage en 2019 et 2021.
Possibilité d'aménagement en maison mono ou tri-famille.

06 13 21 91 64

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/En citerne
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
400 m²
Surface balcon
5 m²
Surface terrasse
9 m²
Chambres
10
Salle d'eau
3
WC
3
Construction
1953
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Niveaux (RDC inclus)
4
Localisation
Strasbourg 67000 - Orangerie
Référence
4617

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 940 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires