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Villa contemporaine - 355 m² - 10 pièces - piscine chauffée - terrain 20 ares

DAHLENHEIM
DAHLENHEIM – A 25 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Superbe maison d’architecte 10 pièces de 355 m² habitables et 393... En savoir plus
3 SDB
7 CH
355 m²
ETG 3
2
1990 m²
4
10 pièces
C
C

Honoraires inclus charge acquéreur : 5%

Votre contact IMMIUM
Emmanuel FAURE
06.13.21.91.64
e.faure@immium.com

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DAHLENHEIM – A 25 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Superbe maison d’architecte 10 pièces de 355 m² habitables et 393 m² au sol , avec piscine chauffée, construite en 2007, sur 4 niveaux, à flanc de colline sur près de 20 ares de terrain.
La propriété offre 7 chambres, 3 salle de bains, 3 toilettes, 1 cuisine américaine, 1 salon-séjour, 1 salle TV, 1 buanderie, 1 vaste terrasse bordant la piscine, 1 terrasse sur rue, 1 garage…
La maison est agencée ainsi :
En rez-de-chaussée :
– quatre chambres
– une salle TV,
– une salle d’eau avec douche à l’italienne,
– un WC,
– une terrasse sur rue,
– un mur de rangement.
Au 1er niveau :
– un salon-séjour avec cheminée,
– une cuisine américaine équipée,
– une salle à manger avec accès piscine et terrasse,
– un espace parental avec accès piscine et terrasse,
– un dressing,
– une salle de bains avec baignoire et douche,
– une buanderie,
– un WC.
Au 2ème niveau :
– deux chambres,
– une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes,
– un grand bureau.
En sous-sol (123 m²) :
– 1 cave,
– 1 atelier,
– 1 bureau,
– 1 garage pour 4 véhicules,
– 1 local chaudière Viessmann.
Bien rare dans un environnement calme et protégé, cette villa d’exception se distingue, entre autre, par une monumentale pièce à vivre d’environ 110 m² et 8 m de hauteur sous plafond, accueillant une vaste cuisine américaine équipée, haut de gamme, une salle à manger connectée à la piscine et au jardin, un salon-séjour avec cheminée, sol partiellement vitré, larges ouvertures permettant d’admirer la plaine d’Alsace.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et de la construction, le confort du chauffage au sol, le volume des pièces, la piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et le superbe terrain de près de 20 ares.