BUREAUX A LOUER

6 100 € /mois
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Immeuble à louer, 345 m² - Strasbourg 67100
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  • Surface : 345 m²
  • Terrain : 296 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Nb. de caves : 1

Descriptif du bien

  • Immeuble entier

Au Neudorf, idéalement placé au début de l'avenue de Colmar, à 200m de l'arrêt de tram Etoile-Polygone, Immeuble de bureaux sur 4 niveaux d'une superficie de 345m² loi Carrez et 450m² au sol.

Au RDC, entrée, hall, 5 bureaux et le local serveur. Au 1er, 6 bureaux et une salle de réunion.
Au 2ème, un open space de 80m² au sol. Au sous-sol, cuisine, espace repas, wc, cave, salle de réunion, une pièce. Salles de réunion. Espace repas avec cuisine équipée. Sanitaires. Chauffage au gaz. Climatisation. Alarme + Vidéosurveillance.
2 Places de parking et un garage.

Pour plus d'informations je me tiens à votre disposition au 06.76.93.79.73
Dépôt de garantie 11 000 euros (deux fois le montant du loyer HT)
Honoraires de 9 900€ HT à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat D.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Composition de l'immeuble
    Béton
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Strasbourg 67100 - Neudorf
  • Référence
    1234

Informations complémentaires

Honoraires de 11 880 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 18936.00 et 20000.00 €.

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