DUPLEX EN REZ DE JARDIN- QUARTIER DANUBE

549 000 €

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Vente

Appartement

Strasbourg 67000

Duplex à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

Coup de cœur

+ de photos

Surface : 90 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 2020

Descriptif du bien

Résidence récente de 2020
Terrasse avec vue sur le Canal sur chaque niveau
Jardin au calme

STRASBOURG
Atmosphère de village aux portes de la ville, proche de la presqu'île Malraux, des commerces de proximité, des cabinets médicaux, des écoles et crèches...
C'est dans cet environnement que nous vous proposons un duplex en rez-de-jardin, entre maison et appartement, construit en 2020.
Il est composé en rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les pièces donnent accès à une terrasse prolongée par le jardin arboré exposé à l'Ouest.
Deux chambres à l'étage sont prolongées par une terrasse donnant vue sur le Canal. Une 3ème chambre ainsi qu'un dressing complètent l'étage.
Une salle de bains se trouve sur chacun des niveaux.
Le chauffage est collectif urbain.
Une cave complète ce descriptif.
Vous pourrez louer un emplacement parking dans le silo situé à deux pas de l'appartement.
Calme et de verdure à proximité des commerces et des centres d'intérêts de ce nouveau quartier!

06 60 21 48 31

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Autre/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface terrasse
12 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
RDC
Construction
2020
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Nord-Ouest
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Strasbourg 67000 - Neudorf
Isolation
oui
Référence
4536

Détail des pièces

ENTREE
11 m²
SEJOUR
12 m²
SALLE DE BAINS
4 m²
TOILETTES
1.7 m²
BUANDERIE
2.1 m²
CUISINE + SALLE A MANGER
24 m²
CHAMBRE 1
9.5 m²
CHAMBRE 2
9.1 m²
CHAMBRE 3
9.3 m²
SALLE D'EAU
3.7 m²
DRESSING
3.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2280.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 548 €. Date de réalisation du DPE : 22/05/2020.

Nos honoraires