STRASBOURG- NEUDORF- 2 PIECES

170 000 €

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Vente

Appartement

Strasbourg 67100

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100

Spécial investisseur

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Surface : 57 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1980

Descriptif du bien

Dernier étage avec vue dégagée
Grande Terrasse de 12m²
Garage en annexe

INVESTISSEMENT !
Dans un environnement calme, à proximité du Tram et des commerces, 2 PIECES de 57 m² en attique dans une résidence de 1980.
L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur.
Le séjour ainsi que la vaste cuisine donnent accès à une terrasse de 12m² exposée à l'Ouest.
La salle de bains et les toilettes séparés bénéficient d'une fenêtre.
L'appartement est vendu loué 6.500€ par an, avec une cave et un garage.

06 60 21 48 31

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Collectif
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Séjour
16 m²
Surface terrasse
12 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
4
Construction
1980
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Vue
Dégagée
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Strasbourg 67100
Référence
4427

Détail des pièces

ENTREE
7.8 m²
SEJOUR
16 m²
CUISINE
12.5 m²
TOILETTES
1.3 m²
SALLE DE BAINS
4.1 m²
CHAMBRE
15.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1890.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1700 €.

Nos honoraires