AU CALME - DANS IMMEUBLE XVIIIème

577 500 €

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Vente

Appartement

Strasbourg 67000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

Coup de cœur

+ de photos

Surface : 105 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1700

Descriptif du bien

Aucun travaux à prévoir
2 chambres de 18 m²
Balcon filant sur cour
Rénovation raffinée
Vaste séjour de 30 m²
Hauteur sous plafond
Parquet massif

Hyper centre - Gutenberg - Appartement de Grand Standing rénové.

L'élégance intemporelle de ce vaste 3 pièces de 105 m², niché au cœur d'un bâtiment du XVIIIème, devrait vous séduire. Rénové avec goût en 2011, il allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle. Il offre également deux chambres spacieuses de 18 m² offrant une vue apaisante sur la cour intérieure.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée donne accès au balcon filant sur cour. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, les nombreux rangements ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales.

A deux pas de la place Gutenberg et de la Cathédrale. Parquet massif et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol.

Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]

06 13 21 91 64

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Caractéristiques techniques

Ouvertures
Bois/Double vitrage
Surface au sol
105 m²
Séjour
30 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
2
Construction
1700
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Cour
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Strasbourg 67000 - Hyper Centre
Référence
4789

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires