ORANGERIE - AGREABLE REZ-DE-JARDIN 111 M²
- Surface : 111 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Accès de plain-pied
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Face au Parc de l'Orangerie
- Parking privatif en sous-sol
- Terrasse principale de 16 m² sur Parc
- Au calme
- Copropriété de standing
ORANGERIE - REZ-DE-JARDIN - 111 M² - DE PLAIN-PIED
Au cœur du quartier prisé de l'Orangerie, en rez-de-jardin avec accès de plain pied, d'un immeuble d'exception édifié en 1988, cet appartement de standing, 4 pièces, rénové en 2019, offre une surface habitable de 111 m² optimisée, avec un espace de réception de 33 m² (accueillant salon et salle à manger), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes.
La terrasse principale de plus de 16 m² offre un vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie qui lui fait face. Le chauffage électrique au sol est un élément de confort très appréciable, de même que les nombreux rangements qui agrémentent l'appartement. Le bien bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol111 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000 - Orangerie
- Référence4707
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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