NEUSTADT CLEMENCEAU - 5/6 PIECES - 190M²

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Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • En dernier étage avec ascenseur
  • Garage double
  • Terrasses

Dans un très bel immeuble de style néoclassique datant de 1930 à façade travaillée en pierre de taille et bénéficiant d'un ascenseur, bel appartement type "villa sur le toit".
L'appartement comporte une terrasse sur toute sa longueur d'un côté et une belle terrasse sur l'arrière.
Cet appartement de réception développe une surface de 190m², dont le séjour de 42m² orné d'une double rotonde est la pièce centrale. Un second salon accueille la salle à manger de 33 m².
Toutes les pièces offrent un accès à la terrasse.
La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains.
Une cave, une mansarde et surtout un garage double complètent le descriptif de ce bien exceptionnel!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    75 m²
  • Surface balcon
    29 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    4654

Détail des pièces

  • ENTREE
    4 m²
  • SEJOUR
    42 m²
  • SALLE A MANGER
    33 m²
  • CHAMBRE 1
    18 m²
  • DRESSING
    11 m²
  • SALLE DE BAINS 1
    14 m²
  • AQUARIUM
    3.7 m²
  • DEGAGEMENT
    2 m²
  • CHAMBRE 2
    21 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • DRESSING
    3 m²
  • DEGAGEMENT 2
    5 m²
  • SALLE DE BAINS 2
    6 m²
  • CUISINE
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 986 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4600.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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