
CONTADES - SUR QUAI - 6 PIECES AVEC GARAGE





- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1979
Descriptif du bien
- Au calme
- Au cœur d'une résidence arborée de 60 ares
- Entre siège d'Arte et Parlement Européen
- 3 chambres
- 1 bureau
- Vaste espace de réception de 51 m²
- Garage motorisé et cave
- Salle de bains et salle d'eau
Rare ! Contades, sur le quai du Chanoine Winterer
Superbe appartement 6 pièces de 166 m², situé au cœur du quartier recherché des Contades entre le siège d'Arte et le Parlement Européen. Niché au premier étage d'une résidence prisée de 1979, au calme, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc de la résidence et les Institutions Européennes.
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux. Le vaste séjour de 35 m² communique d'une part avec la salle à manger de plus de 16 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², d'autre part avec le bureau de 17 m².
Le standing de cet appartement, aux volumes généreux et aux nombreux rangements, est indéniable, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, d'un garage double avec porte motorisée et d'une cave. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu.
L'état intérieur de l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le chauffage est individuel électrique.
Pour plus de précisions, veuillez contacter Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 ou [email protected].
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol166 m²
- Séjour51 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Contades
- Référence671020


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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