
PENTHOUSE SUR QUAI - TERRASSE PANORAMIQUE





- Surface : 208.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Emplacement exceptionnel
- Vue panoramique
- Triple exposition Est-Sud-Ouest
- Attique de 208 m² de plain pied
- Terrasse de 142 m²
- Ascenseurs pour 2 entrées
- Garage
- Séjour de 69 m²
On recherche souvent l'espace, la lumière, la vue et le calme.
Et parfois...tout se trouve réuni en un seul appartement !
Imaginez-vous dans ce somptueux penthouse de 208 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures, offrant tous les avantages d'une maison.
Situé en dernier étage, sans vis à vis, d'une copropriété de grand standing, cet appartement 7 pièces à triple exposition (Sud-Est-Ouest), vous présente une vue imprenable sur les quais de l'Ill, la végétation environnante et les bâtiments emblématiques de Strasbourg.
La terrasse de 142 m², longeant tout l'attique et accessible depuis chaque pièce, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace de vie de 69 m², avec sa cheminée, est idéal pour recevoir vos proches. Il communique avec le hall d'entrée, la spacieuse cuisine et une grande salle à manger.
Ce bien d'exception, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, et de deux chambres avec salle d'eau et toilettes.
De plain-pied, il bénéficie d'un premier ascenseur permettant d'accéder directement dans l'appartement alors qu'un deuxième vous amène à la porte d'entrée.
Vous pourrez également profiter d'un garage sécurisé et d'une cave. Nombreux rangements.
Appartement 6 pièces de Grand Standing
Surface habitable : 208,50 m²
Chambres : 3
Salle de bains : 2
WC : 3
Étage : 3ème et dernier
Ascenseur : Oui
Stationnement intérieur : 1
Terrasse : 1
Surface terrasse : 142 m²
État intérieur : A rafraîchir
État des parties communes : En très bon état
Type de chauffage : Individuel électrique
Type de cuisine : Indépendante
Ouvertures : Aluminium
Type de porte : Double vitrage
Conforme PMR : Oui
Vue : Verdure
Exposition :Sud-Ouest-Est
Cave : Oui
Garage : Oui
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol209 m²
- Séjour69 m²
- Surface terrasse142 m²
- Chambres3
- WC3
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000 - Contades
- Référence4801


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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