PENTHOUSE SUR QUAI - TERRASSE PANORAMIQUE

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Appartement à vendre, 7 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface : 208.5 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Emplacement exceptionnel
  • Vue panoramique
  • Triple exposition Est-Sud-Ouest
  • Attique de 208 m² de plain pied
  • Terrasse de 142 m²
  • Ascenseurs pour 2 entrées
  • Garage
  • Séjour de 69 m²

On recherche souvent l'espace, la lumière, la vue et le calme.
Et parfois...tout se trouve réuni en un seul appartement !


Imaginez-vous dans ce somptueux penthouse de 208 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures, offrant tous les avantages d'une maison.

Situé en dernier étage, sans vis à vis, d'une copropriété de grand standing, cet appartement 7 pièces à triple exposition (Sud-Est-Ouest), vous présente une vue imprenable sur les quais de l'Ill, la végétation environnante et les bâtiments emblématiques de Strasbourg.

La terrasse de 142 m², longeant tout l'attique et accessible depuis chaque pièce, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace de vie de 69 m², avec sa cheminée, est idéal pour recevoir vos proches. Il communique avec le hall d'entrée, la spacieuse cuisine et une grande salle à manger.

Ce bien d'exception, nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains, et de deux chambres avec salle d'eau et toilettes.

De plain-pied, il bénéficie d'un premier ascenseur permettant d'accéder directement dans l'appartement alors qu'un deuxième vous amène à la porte d'entrée.

Vous pourrez également profiter d'un garage sécurisé et d'une cave. Nombreux rangements.

Appartement 6 pièces de Grand Standing
Surface habitable : 208,50 m²
Chambres : 3
Salle de bains : 2
WC : 3
Étage : 3ème et dernier
Ascenseur : Oui
Stationnement intérieur : 1
Terrasse : 1
Surface terrasse : 142 m²
État intérieur : A rafraîchir
État des parties communes : En très bon état
Type de chauffage : Individuel électrique
Type de cuisine : Indépendante
Ouvertures : Aluminium
Type de porte : Double vitrage
Conforme PMR : Oui
Vue : Verdure
Exposition :Sud-Ouest-Est
Cave : Oui
Garage : Oui

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    209 m²
  • Séjour
    69 m²
  • Surface terrasse
    142 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Contades
  • Référence
    4801

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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