
LOCAL PROFESSIONNEL - DE PLAIN PIED - 2 ACCES





- Surface : 112 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1980
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
- Bon état
- 2 accès
- 1 parking et 1 garage privatifs
- Idéal pour professions libérales
- Cuisine aménagée
- Rez-de-chaussée : accès facile
- Cave saine de 21 m²
Au cœur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m².
Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards.
Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence4000


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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