La Gestion locative par IMMIUM
Confier à Immium la gestion & la location de votre immobilier vous permet de combiner qualité de service, rendement locatif optimal & valorisation de votre patrimoine.
LA GESTION LOCATIVE INTEGRALE PAR IMMIUM
IMMIUM est l’outil indispensable pour optimiser et sécuriser vos revenus locatifs, tout en valorisant votre patrimoine.
1 ǀ Gestion intégrale
IMMIUM gère intégralement vos biens : quittancement, prélèvement des loyers, gestion et contrôle des charges, paiements, régularisations, surveillance technique, maîtrise juridique, déclarations et optimisations fiscales, relevés de gérance, décomptes…
MyImmium : votre espace client personnalisé avec l’ensemble de vos documents téléchargeables et la consultation de vos comptes 24/24h.
2 ǀ Garanties loyers 100%
Les assurances loyers impayés garantissent intégralement vos revenus locatifs, sans aucune carence. C’est un élément clé d’une gestion sécurisée et infaillible avec Immium.
Nos assurances sont proposées à la carte, de 1,78% à 2,35%, intégralement défiscalisables.
3 ǀ Locations & états des lieux
Notre engagement de relocation « express » est garanti par notre savoir-faire en marketing publicitaire et notre organisation commerciale.
Les états des lieux draconiens s’assimilent à de véritables expertises garantissant le parfait état de vos biens à long terme et la remise en état d’origine en cas de dégradation.
4 ǀ Travaux & rénovations énergétiques
IMMIUM vous propose les solutions idéales pour optimiser la configuration de votre patrimoine et/ou améliorer sa performance énergétique.
Notre service de gestion des travaux intégré vous permet de maîtriser coûts et délais, tout en bénéficiant de notre savoir-faire en décoration intérieure.
La gestion intégrale en détail
- Quittancement
- Relance simple
- 2ème relance recommandée
- Établissement des baux
- Récupération et réajustements des charges locatives
- Reversement au propriétaire
- Communicationdes éléments pour déclarations 2044 (revenus fonciers) ou de la déclaration 2072 pour les SCI
- Déclaration de TVA
- Représentation possible aux assemblées
- Déclaration de sinistres auprès des compagnies d’assurances, suivi du dossier
- Surveillance du paiement des primes d’assurance
- Nous rendons compte de notre gestion par l’établissement d’arrêtés de comptes détaillés
- Travaux : nous vous aidons à assurer l’entretien, l’amélioration et la rénovation de vos biens
- Traitement des problèmes juridiques, techniques et fiscaux relatifs à votre patrimoine