Gestion locative
Quattro, la gestion locative
Pour optimiser la gestion de vos biens immobiliers, Immium a mis au point Quattro, la formule idéale pour simultanément louer au plus vite dans les meilleures conditions, améliorer la valorisation de votre patrimoine, optimiser et sécuriser intégralement vos revenus locatifs.
Quattro est la formule mise au point par Immium permettant de générer un rendement locatif maximum, et de revaloriser vos biens en intervenant simultanément sur 4 points essentiels de la gestion locative. Les prestations Quattro sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.
1- GESTION PACK INTÉGRAL 6,85%
Nos équipes disposent d’un haut niveau de formation juridique et technique, de la connaissance du bâtiment ainsi que d’une expérience solide dans la gestion des travaux.
2- ASSURANCES LOYERS IMPAYÉS À 1,78%
Les assurance loyers impayés, souvent facultatives, sont obligatoires sous Quattro. C’est un élément clé d’une gestion sécurisée et infaillible. Des assurances sont proposées à la carte, de 1,78% à 2,35%.
3- CONFIGURER, RAFRAÎCHIR, RÉNOVER
IMMIUM vous propose la configuration idéale pour séduire et garder vos locataires, avec des formules de prestations méticuleusement référencées et testées sur le long terme (peintures, sols, sanitaires) à des prix imbattables, tout en bénéficiant d’un conseil avisé et reconnu en décoration intérieure. Chaque rafraîchissement devenu nécessaire est mis à profit pour reconfigurer progressivement votre bien à moins coût.
4- RELOCATION & ÉTAT DES LIEUX EXPERT
Notre engagement de relocation « express » est garanti par le marketing publicitaire, l’organisation commerciale d’Immium, et par la configuration de vos biens. Les états des lieux draconiens s’assimilent à de véritables expertises garantissant le parfait état de vos biens à long terme et la remise en état d’origine en cas de dégradation.
Notre gestion locative
- Quittancement
- Relance simple
- 2ème relance recommandée
- Établissement des baux
- Récupération et réajustements des charges locatives
- Reversement au propriétaire
- Communicationdes éléments pour déclarations 2044 (revenusnfonciers) ou de la déclaration 2072 pour les SCI
- Déclaration de TVA
- Représentation possible aux assemblées
- Déclaration de sinistres auprès des compagnies d’assurances, suivi du dossier
- Surveillance du paiement des primes d’assurance
- Nous rendons compte de notre gestion par l’établissement d’arrêtés de comptes détaillés
- Travaux : nous vous aidons à assurer l’entretien, l’amélioration et la rénovation de vos biens
- Traitement des problèmes juridiques, techniques et fiscaux relatifs à votre patrimoine
- Vous pouvez être garanti contre le non paiement des loyers, charges et taxes dûs par votre locataire défaillant et les détériorations immobilières pouvant être commises
Assurance
Loyers impayés couverts à 100%, sans franchise :
1,78% TTC
1,78% TTC
Pack sécurité +0,57%
Détériorations immobilières
Confiez-nous la gestion de vos biens immobiliers
Contactez-nous
Découvrez Quattro, notre service
de gestion locative en Alsace
La formule idéale pour garder l'esprit tranquille
Pour optimiser vos biens immobiliers, Immium a mis au point Quattro, une formule complète de gestion locative en Alsace. C'est la formule idéale pour simultanément louer au plus vite dans les meilleures conditions, améliorer la valorisation de votre patrimoine, optimiser et sécuriser intégralement vos revenus locatifs.
N'hésitez donc plus et appelez-nous immédiatement au 06 71 11 11 11. Nous répondrons à toutes vos questions concernant notre service de gestion locative en Alsace.
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4 raisons de choisir Quattro
Quattro est la formule de gestion locative en Alsace mise au point par Immium. Son objectif ? Permettre de générer un rendement locatif maximum, et revaloriser vos biens en intervenant simultanément sur 4 points essentiels de la gestion locative. Les prestations Quattro sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers, alors ne vous privez pas !
Gestion pack intégral 6,85%
Nos équipes disposent d’un haut niveau de formation juridique et technique, de la connaissance du bâtiment ainsi que d’une expérience solide dans la gestion des travaux.
Assurance loyers impayés 1,78%
Les assurances loyers impayés, souvent facultatives, sont obligatoires sous Quattro. C’est un élément clé d’une gestion locative en Alsace sécurisée et infaillible. Des assurances sont proposées à la carte, de 1,78% à 2,35%.
Configurer, rafraîchir, rénover
Immium vous propose la configuration idéale pour séduire et garder vos locataires, avec des formules de prestations méticuleusement référencées et testées sur le long terme (peintures, sols, sanitaires). En plus, vous profitez de prix imbattables, tout en bénéficiant d’un conseil avisé et reconnu en décoration intérieure.
Chaque rafraîchissement devenu nécessaire est mis à profit pour reconfigurer progressivement votre bien à moindre coût.
Chaque rafraîchissement devenu nécessaire est mis à profit pour reconfigurer progressivement votre bien à moindre coût.
Relocation & état des lieux
Notre engagement de relocation « express » est garanti par le marketing publicitaire, l’organisation commerciale d’Immium, et par la configuration de vos biens.
Les états des lieux draconiens s’assimilent à de véritables expertises garantissant le parfait état de vos biens à long terme et la remise en état d’origine en cas de dégradation.
Les états des lieux draconiens s’assimilent à de véritables expertises garantissant le parfait état de vos biens à long terme et la remise en état d’origine en cas de dégradation.
Notre service de gestion locative en Alsace dans le détail
Nos assurances
L'offre de base
Vos loyers impayés couverts à 100%, sans franchise pour un tarif de 1,78% TTC de vos loyers.
En option
Notre pack sécurité est disponible en option pour un tarif de 0,57% TTC de vos loyers.
Protégez votre patrimoine
Si vous le désirez, nous pouvons également vous proposer une assurance vous protégeant contre les dégradations immobilières.