CENTRE VILLE - DUPLEX 4 PIECES - DERNIER ETAGE

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Duplex à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Exclusivité
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  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1884

Descriptif du bien

  • Emplacement idéal
  • Petite copropriété
  • Dernier étage
  • Triple exposition
  • Rénovation globale du bâtiment récente
  • Etat impeccable

CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE
Rue du Faubourg de Pierre - A quelques pas de l'Hyper Centre de Strasbourg.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1884 entièrement rénové en 2017, joli duplex 4 pièces traversant de 69 m² en excellent état.
Il dispose,  au 1er niveau, d'une grande pièce de vie accueillant une cuisine ouverte équipée, d'une chambre sur cour intérieure  d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes et, au dernier niveau, de 2 chambres (1 sur rue et l'autre sur cour).
Double-vitrage, système électrique neuf, parquet massif, porte blindée et finitions soignées.
La copropriété de 9 lots dispose d'un local vélos de plain-pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1884
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Centre Ville
  • Référence
    45204

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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