PETITE FRANCE - AGREABLE 3 PIECES - SUR QUAI

499 000 €

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Vente

Appartement

Strasbourg 67000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

A voir absolument

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Surface : 94.3 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non
Construction : 1780

Descriptif du bien

Situation exceptionnelle
2 grandes chambres
Belle salle de bain
Coin bureau
Vaste salon
Spacieuse cuisine indépendante
Aucun vis-à-vis

En plein cœur de la Petite France, à proximité immédiate des Ponts Couverts et du Barrage Vauban, bénéficiant d'une vue dégagée sur les anciens locaux de l'ENA.

En étage d'un bel immeuble construit en 1780 et rénové en 2013, Immium a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 94 m².

Il dispose de 2 chambres généreuses de 13 et 14 m² reliées par une grande salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, (vous offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas), d'un séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, d'un dressing et d'un coin bureau.

Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Proche de la gare ferroviaire de Strasbourg.
Contactez Emmanuel Faure au 06.13.21.91.64 ou [email protected]

06 13 21 91 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
Bois
Surface au sol
94 m²
Séjour
23 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
Construction
1780
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Dégagée
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Strasbourg 67000 - Petite France
Référence
4744

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires