CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES - 65 M²
346 500 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 64.53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1961
Descriptif du bien
- Hyper Centre
- En étage avec ascenseur
STRASBOURG CARRÉ D’OR – Appartement 3 pièces de 64,5 m², baigné de lumière, au cœur de l'Hyper-Centre.
Découvrez cet appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et la qualité de son parquet massif, qui apporte un cachet chaleureux à l'ensemble.
La pièce maîtresse est un vaste séjour lumineux de 21 m². Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur l'architecture strasbourgeoise et laissent entrer la lumière naturelle.
L'appartement dispose d’une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un débarras.
Le coin nuit propose deux belles chambres de 9 m² et 13 m², au calme, idéales pour accueillir un espace nuit principal et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque moderne, complète ce bien d'exception.
Les + qui font la différence :
Découvrez cet appartement niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et la qualité de son parquet massif, qui apporte un cachet chaleureux à l'ensemble.
La pièce maîtresse est un vaste séjour lumineux de 21 m². Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur l'architecture strasbourgeoise et laissent entrer la lumière naturelle.
L'appartement dispose d’une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un débarras.
Le coin nuit propose deux belles chambres de 9 m² et 13 m², au calme, idéales pour accueillir un espace nuit principal et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque moderne, complète ce bien d'exception.
Les + qui font la différence :
- Emplacement n°1 : En plein Hyper-Centre, au sein du très prisé Carré d’Or, à deux pas des boutiques, des commodités, des restaurants et de la station de Tram Broglie.
- Confort et luminosité : Un 3ème étage avec ascenseur offrant de grandes fenêtres en double vitrage pour un calme absolu en pleine ville.
- Fonctionnalité : Aucun espace perdu, de beaux volumes et une salle d'eau moderne prête à l'usage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol65 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000 - Centre Ville
- Référence5014
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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