LOCAL PROFESSIONNEL - ATELIER - 112 M²
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Bon état
- Beaux volumes
- Profession libérale ou bureaux
- Cuisine aménagée
- Salle de bains et salle d'eau
- Rez-de-chaussée : accès facile
- Garage / parking / cave 21 m²
Local de 112 m² pour profession libérale ou atelier d'artiste, avec stationnements.
Au cœur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, rare local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m².
Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards.
Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol112 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Conseil des XV
- Référence4706
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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