PETITE FRANCE - DERNIER ÉTAGE - HOTEL PARTICULIER RENAISSANCE

420 000 €

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Vente

Appartement

Strasbourg 67000

Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

A voir absolument

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Surface : 94 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1587

Descriptif du bien

Vue
Loggia
Dernier étage
Calme
Situation exceptionnelle

STRASBOURG - PETITE FRANCE
Au calme, dans les combles, 3ème étage sans ascenseur, d’un superbe Hôtel Particulier de style Renaissance classé du XVIème siècle, appartement atypique 3/4 pièces à rénover, de 94 m² Carrez et 182 m² au sol (mezzanines). Pour y accéder, depuis la rue des Dentelles, il faut franchir un large porche donnant accès à une vaste cour pavée. Grand salon donnant accès à la belle loggia, coiffant l’une des deux tours polygonales du bâtiment et offrant une vue panoramique sur les toits de Strasbourg. A visiter d'urgence !
Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]

06 13 21 91 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
182 m²
Surface terrasse
13 m²
Chambres
2
WC
2
Étage
3
Construction
1587
État intérieur
A rénover
Cuisine
Nue/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Cave
Non
Nombre d'étages du bâtiment
3
Localisation
Strasbourg 67000
Référence
4584

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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