STRASBOURG - ORANGERIE - 4 PIECES EN ATTIQUE - 150M²

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2002

Descriptif du bien

  • TERRASSE TRIPLE EXPOSITION DE 100M²
  • DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
  • GARAGE DOUBLE

Nous vous proposons un bien d’exception dans un des plus beaux quartiers de Strasbourg.
A deux pas de l’Orangerie (vraiment deux pas !), cet appartement en attique est entouré d’une terrasse arborée de près de 100m² et offre une vue panoramique sur le Lac, le Parc, jusqu’à la Forêt Noire.
Elle constitue le point fort de l’appartement, est bien sûr dotée d’éclairages et d’un arrosage automatique.
L’appartement offre un espace de 150m² réparti en réception : Un salon et salle à manger de 60m² avec triple exposition.
Une cuisine ouverte équipée conçue avec des matériaux et des équipements de qualité.
L’espace nuit est constitué d’une suite parentale élégante et raffinée avec son dressing de design italien et sa salle de bains attenante.
Une seconde chambre dispose d’une salle de bains avec douche italienne et espace buanderie.
Toutes les pièces de cet appartement particulièrement lumineux donnent accès à l’extérieur.
L’ascenseur mène de plain-pied, de l’appartement jusqu’au garage double télécommandé et à la cave.
Un havre de paix à découvrir !
[email protected] - 06.60.21.48.31

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Orangerie
  • Isolation
    oui
  • Référence
    4634

Détail des pièces

  • ENTREE
    7 m²
  • SEJOUR DOUBLE
    38 m²
  • SALLE A MANGER
    25 m²
  • CUISINE
    12 m²
  • CHAMBRE 1
    25 m²
  • SALLE DE BAINS
    8 m²
  • CHAMBRE 2
    20 m²
  • SALLE D 'EAU
    7 m²
  • DEGAGEMENT
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1587.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-01-2018.

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