KRUTENAU - Appartement 5 Pièces
429 000 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1955
Descriptif du bien
- Bel Immeuble
- Vue dégagée
- 3 chambres
- Lumineux
- Proximité hyper centre
EXCLUSIVITÉ – Performance énergétique future garantie.
Cachet des années 50 Situé au cœur du quartier recherché de la Krutenau, à deux pas de l'hyper-centre, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² niché au 3ème étage d’un immeuble de standing de 1955 parfaitement entretenu.Des volumes généreux et une luminosité optimale
Il se compose :
Achetez l'esprit serein : les travaux globaux de rénovation énergétique (isolation complète de la copropriété, modernisation de la chaudière, etc.) ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal et d'un DPE nettement amélioré sans aucun frais à prévoir.Annexes & Stationnement
Cachet des années 50 Situé au cœur du quartier recherché de la Krutenau, à deux pas de l'hyper-centre, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² niché au 3ème étage d’un immeuble de standing de 1955 parfaitement entretenu.Des volumes généreux et une luminosité optimale
Il se compose :
- D'un double séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et agréable
- De 3 grandes chambres confortables, parfaites pour une famille ou du télétravail
- D'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé
Achetez l'esprit serein : les travaux globaux de rénovation énergétique (isolation complète de la copropriété, modernisation de la chaudière, etc.) ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal et d'un DPE nettement amélioré sans aucun frais à prévoir.Annexes & Stationnement
- Stationnement libre sécurisé dans la cour de la copropriété (un vrai luxe dans le secteur)
- Une cave saine en sous-sol
- Un grenier privatif pour un maximum de stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Krutenau
- Référence4874
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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