4 PIECES HYPER CENTRE
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1926
Descriptif du bien
- Vue Cathédrale
- Hyper Centre
- Traversant
Venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois traversant, situé rue des Francs Bourgeois à Strasbourg, au 5ème et dernier étage avec vue Cathédrale.
Il est composé d'un couloir central desservant les 4 pièces dont un salon, 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bain familiale avec son W.C et un W.C séparé. Une cave complète le bien.
Atout rare : des combles aménageables d'environ 100 m², inclus dans la vente, offrent un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Copropriété de 24 lots principaux.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique.
Ascenseur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol111 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage5
- Construction1926
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence4867
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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