HYPER CENTRE - APPARTEMENT 5 PIECES SUR QUAI
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Emplacement d'exception vue dégagée
- Charme de l'ancien : Parquet massif et moulures d'origine.
- Confort moderne : Climatisation installée et ascenseur.
- Espace jour : Un vaste double séjour lumineux et une salle à manger séparée.
- Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses.
Découvrez ce magnifique appartement de 145 m², idéalement situé quai Saint Nicolas au premier étage d'un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur.
Alliant à la perfection le cachet de l'ancien (parquet massif, moulures) et le confort contemporain (climatisation), ce bien en très bon état saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Ses grandes ouvertures, côté quai, offrent une vue dégagée et exceptionnelle sur la ville. Côté nuit, vous profiterez du calme absolu, les chambres sur cour intérieure avec un petit balcon.
La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Pour toute information : Julien Roussel 06 09 38 20 81 // 03 88 25 11 11
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000 - Centre Ville
- ClimatisationSplit mural
- Référence4982
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 704 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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