HYPER CENTRE - PETITE FRANCE - SUPERBE 6 PIECES
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1912
Descriptif du bien
- 3 à 4 chambres
- 3 vastes pièces de vie
- Placards sur mesure
- Suite parentale
- Belle cuisine
- 5 balcons
- Emplacement recherché
HYPER CENTRE - PETITE FRANCE
Cet appartement 6 pièces est un véritable bijou niché au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé de la Petite France.
Situé au cinquième et avant dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille datant de 1912, il offre un espace de vie luxueux et spacieux de 160 m², rénové avec soin par un architecte et agrémenté de matériaux de haute qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, équipé d'un dressing et d'un beau meuble à chaussures, offrant une transition élégante vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour de taille équivalente connecté à deux balcons offrant une vue imprenable sur le Centre Ville. Une salle à manger spacieuse, également dotée de deux balcons, est adjacente à une cuisine entièrement aménagée, créant un espace parfait pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.
L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, offrant tranquillité et intimité, avec sa propre salle d'eau, un coin buanderie, un dressing spacieux et un balcon offrant une vue pittoresque sur les toits de la Petite France.
Deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un cellier aménagé (avec cave à vin) et des toilettes indépendants complètent cet agencement fonctionnel.
Les prestations haut de gamme telles que le parquet naturel, la cuisine astucieusement agencée, les fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battant ou les placards sur-mesure ajoutent une touche de raffinement à cet appartement déjà élégant.
Situé à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Strasbourg, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la possibilité de louer des garages à proximité assure un confort supplémentaire pour les résidents.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage5
- Construction1912
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon5
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000 - Petite France
- Référence4652
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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