HYPER CENTRE - PETITE FRANCE - SUPERBE 6 PIECES

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Appartement à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1912

Descriptif du bien

  • 3 à 4 chambres
  • 3 vastes pièces de vie
  • Placards sur mesure
  • Suite parentale
  • Belle cuisine
  • 5 balcons
  • Emplacement recherché

HYPER CENTRE - PETITE FRANCE
Cet appartement 6 pièces est un véritable bijou niché au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé de la Petite France.
Situé au cinquième et avant dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille datant de 1912, il offre un espace de vie luxueux et spacieux de 160 m², rénové avec soin par un architecte et agrémenté de matériaux de haute qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, équipé d'un dressing et d'un beau meuble à chaussures, offrant une transition élégante vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un séjour de taille équivalente connecté à deux balcons offrant une vue imprenable sur le Centre Ville. Une salle à manger spacieuse, également dotée de deux balcons, est adjacente à une cuisine entièrement aménagée, créant un espace parfait pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.

L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, offrant tranquillité et intimité, avec sa propre salle d'eau, un coin buanderie, un dressing spacieux et un balcon offrant une vue pittoresque sur les toits de la Petite France.
Deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un cellier aménagé (avec cave à vin) et des toilettes indépendants complètent cet agencement fonctionnel.

Les prestations haut de gamme telles que le parquet naturel, la cuisine astucieusement agencée, les fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battant ou les placards sur-mesure ajoutent une touche de raffinement à cet appartement déjà élégant.

Situé à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Strasbourg, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la possibilité de louer des garages à proximité assure un confort supplémentaire pour les résidents.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1912
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    5
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Petite France
  • Référence
    4652

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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