CONTADES - 6 PIECES - IMMEUBLE 1900
- Surface : 225 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1903
Descriptif du bien
- Superbes volumes
- 3 Pièces de réception sur 83 m²
- 3 chambres spacieuses
- Grande cuisine
- 1 terrasse et 1 balcon
- Immeuble de caractère en grès
Place de Bordeaux - Appartement de caractère 225 m² – 6 pièces – Terrasse – Ascenseur
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Contades et des Institutions Européennes, ce remarquable appartement de 225 m² prend place au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en grès édifié en 1903.
Ce bien d’exception séduit par le cachet préservé de l’ancien (moulures, parquet massif) et ses volumes remarquables. Il développe une superbe partie réception composée de 3 vastes pièces totalisant 83 m², offrant un cadre de vie raffiné .
L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (dont l'une s’ouvre sur une agréable terrasse côté cour, véritable prolongement extérieur, au calme), complétées par un dressing et un espace bureau.
La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle. Un balcon sur rue vient compléter les espaces extérieurs.
L’appartement dispose également d’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments de caractère confèrent à ce bien une élégance rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Pour tout renseignement, contacter Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol225 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1903
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Contades
- ClimatisationMonobloc fixe
- Référence4942
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4010.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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