WASSELLONNE CENTRE - MAISON 139 M²

235 000 €

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Vente

Maison

Wasselonne 67310

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wasselonne 67310

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Surface : 139 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 2
Terrain : 01 a 38 ca
Construction : 1825

Descriptif du bien

En bon état
Possibilité 2 appartements ou maison individuelle
Double vitrage PVC
Poêle à pellets
Balcons
Stationnement extérieur

Au cœur de Wasselonne, maison individuelle édifiée en 1825, rénovée, de 139 m² sur 2 niveaux plus sous-sol et combles.
Actuellement organisée en 2 lots séparés (un par niveau) :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine, un dégagement et un balcon. Chauffage électrique.
- Au 1er étage : Un séjour avec poêle à pellets, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un balcon. Chauffage électrique complémentaire.
En accès de plain-pied, 2 vastes caves. Un emplacement de stationnement dans la petite cour privative. Combles isolés aménageables, double vitrage PVC.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]

06 13 21 91 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
139 m²
Surface balcon
11 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
1825
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Non meublé
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
2
Niveaux (RDC inclus)
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Wasselonne 67310
Référence
4728

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4047.00 et 5475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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