ORANGERIE - MAISON DE 257 M²

1 352 000 €

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Vente

Maison

Strasbourg 67000

Villa à vendre, 10 pièces - Strasbourg 67000

Coup de cœur

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Surface : 257 m²
Pièces : 10
Salle de bains : 3
Terrain : 02 a 39 ca
Construction : 1926

Descriptif du bien

Beaux volumes
6 chambres
Divisibles
2 terrasses

Au calme, à proximité du Parc de l'Orangerie, belle maison à rénover, de 1926 édifiée sur une parcelle de 2,39 ares.
Cette villa, mitoyenne sur un coté, est répartie sur 3 niveaux pour une superficie de 257 m² habitables + combles aménageables + sous-sol :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour de 20 m²,
Un salon de 19 m² avec cheminée,
Un salle à manger de 16 m²,
Un terrasse couverte de 11 m²,
Une cuisine de 12 m²,
Une entrée, un débarras et des toilettes.

Au 1er étage :

3 chambres de 18 à 20 m²,
Une salle d'eau de 12 m²,
Des toilettes,
Un balcon de 6 m².

Au 2ème étage :

2 chambres de 14 et 20 m²,
Un séjour de 19 m²,
Une pièce de 7 m²,
Une cuisine de 9 m²,
Une salle de bains avec toilettes.

Aux combles :

5 Greniers aménageables d'une surface au sol de 67 m².

En sous-sol - entresol :

3 caves,
Une cave à vin,
Un garage,
Une chaufferie pouvant être transformée en garage.

Chauffage au fioul.
Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 - [email protected]

06 13 21 91 64

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Individuel
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
300 m²
Séjour
55 m²
Surface balcon
2 m²
Surface terrasse
18 m²
Chambres
6
WC
3
Construction
1926
État intérieur
A rénover
Cuisine
Nue
Ameublement
Non meublé
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Niveaux (RDC inclus)
3
Localisation
Strasbourg 67000 - Orangerie
Référence
4810

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11670.00 € et 15840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires