ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M²
- Surface : 391 m²
- Pièces : 15
- Terrain : 07 a 12 ca
- Construction : 1953
Descriptif du bien
- Emplacement extrêmement recherché - au calme
- Possibilité d'aménagement mono-famille ou tri-famille
- Vaste parcelle de plus de 7 ares
- Fenêtres double vitrage 2021
- Volets électriques 2021
- 2 grands garages
- Terrasse et balcon
- A quelques pas du Parc de l'Orangerie
- A proximité des iNstitutions européennes
ORANGERIE - VILLA 15 PIECES - 400 M² SUR 7 ARES
Au calme de la rue Franz Liszt, au cœur du quartier résidentiel prisé de l'Orangerie, rare villa d'environ 400 m² édifiée en 1953 sur 3 niveaux plus sous-sol, sur un terrain de 7,12 ares.
Actuellement, elle est aménagée ainsi :
- au rez-de-chaussée : un appartement 5-6 pièces, à rénover, de 139 m² avec loggia de 5 m² et terrasse de 9 m² donnant accès au jardin,
- au 1er étage : un appartement 5-6 pièces, entièrement rénové, de 141 m² avec balcon de 5 m²,
- au 2ème étage : un appartement 4 pièces et deux chambres de service, à rafraichir,
- au sous-sol : deux grands garages, trois caves, un local chaufferie (chaudière fuel), une buanderie, un séchoir et une remise,
- une cage d'escalier intérieur desservant tous les niveaux.
Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées en 2021 pour du double vitrage PVC. Volets électriques installés à la même date. Rénovation de l'installation électrique des communs et du 1er étage en 2019 et 2021.
Possibilité d'aménagement en maison mono ou tri-famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol400 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres10
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1953
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationStrasbourg 67000 - Orangerie
- Référence4617
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